2013大连夏季房屋交易大会 成交及意向成交6019套房屋
昨天,为期5天的2013大连夏季房屋交易大会在大连世界博览广场落幕,金州新区分会场7月21日在大连民族学院体育馆先期闭幕。本届展会主会场和分会场共吸引了22.36万人次参观,展会成交及意向成交房屋6019套,建筑面积61.32万平方米。
对比上届春交会,成交及意向成交房屋6281套,基本持平。在本届夏交会上,因为刚需购房者占据了参观人数的9成左右,因此各开发商也适时 推出了适合这部分人群的户型,在甘井子区和高新区,户型在70~90平方米的两居室受欢迎,而在中心区域,因为单价相对高,40~50平方米的小户型同 样被关注。旅顺、金州因为单价相对低,所以90~120平方米的三居室户型也比较受改善型购房者欢迎。另外,学区房一如既往地受众多购房者追捧,尽管比同 地段其他房源每平方米要高出一两千元,仍然好卖。为此,一些开发商还自建教育体系,把以前“傍”名校变成如今“建”教育体系的学区房。
据悉,夏交会所处的特殊节点,使之成为不少开发商为秋交会蓄力的预演,据组委会统计,展会上共有47家楼盘推出具体优惠,占参展预售楼盘数 量8成多。从区域来看,甘井子区有15个,金州新区有14个,旅顺口区有8个,高新区有3个,西岗区有2个,中山区、沙河口区、长兴岛、普湾新区、庄河各 有1个优惠楼盘。
庄河展团创参展规模新纪录,展区内,集中展示了以北方温泉水乡、辽宁温泉小镇著称的步云山板块,以高端商务区与生态精品住宅为基础的将军 湖、明珠湖板块,拥有蓬勃发展朝气和精良格局的主城区板块,风景秀美、环保生态的观驾山温泉度假城板块等5个优势地产区域。庄河这个城市“后花园”正在聚 焦不少退休大连人寻求养老地的目光。
海外项目关注度提高。本次夏交会是海外楼盘参展较多的一届,在人民币升值以及国内投资渠道匮乏的情况下,不少大连人对海外楼盘表示出了兴 趣,而参展项目也不约而同地加大了推广力度。环境优势、投资优势、教育优势是所有海外项目的主要卖点;7月19日、20日,来自东北七省市的购房团先后抵 达了金州新区的分会场和世博广场主会场,而创纪录的982人团队比2012年夏季房交会的人数翻了6倍还多,成为本次房交会的一大亮点,购房团的后续效果 尤为让人期待;针对参观市民的抽奖活动得到市民的普遍欢迎,五天展期内共送出500台家用电器,百姓在观看展会之际还能得到一份意外的惊喜。针对现场购房 的市民,组委会送出了1206份家装大礼包,总金额高达130余万元,切实减轻了购房者的负担;此外,购房法律咨询活动平均每天为百余名购房者提供法律咨 询,解答法律问题上百余件。内容主要涉及婚姻家庭房产分割、逾期交房索赔、房屋买卖合同注意事项等房地产买卖诸多热点法律问题。
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